Налоговые органы использовали в качестве налоговой базы кадастровую стоимость недвижимости, сказано в сообщении Федеральной налоговой службы.
В ФНС отмечают, что было направлено 8,8 млн налоговых уведомлений, еще 2,1 млн уведомлений были размещены в Личном кабинете налогоплательщика. В документе указана сумма налога вместе с налоговым вычетом и понижающим коэффициентом 0,2 за первый период применения нового порядка расчета налога.
Такой метод расчета действует с января прошлого года. Новый порядок коснулся тех, у кого в собственности есть недвижимость, расположенная на территории республик Калмыкия, Хакасия, Кабардино-Балкарской, Чеченской и Чувашской республик, Ставропольского и Камчатского краев, Белгородской, Брянской, Вологодской, Воронежской, Калининградской, Кемеровской, Кировской, Костромской, Курской, Ленинградской, Омской, Тульской, Челябинской областей и Санкт-Петербурга.
Кроме того, в ФНС сообщают, что изменились налоговые ставки для жилых помещений, объектов незавершенного строительства, гаражей и хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на дачных участках. Ко всем этим объектам применяется налоговая ставка, не превышающая 0,3% от кадастровой стоимости.
ФНС также сообщает об изменении налоговой ставки для объектов, которые включены в перечень в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК (особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества), а также объектов, кадастровая стоимость которого более 300 млн руб. К таким объектам применяется налоговая ставка не более 2% от кадастровой стоимости. Для всех прочих объектов недвижимости – не выше 0,5%.
При этом отмечается, что для некоторых категорий налогоплательщиков сохраняются налоговые льготы. Речь идет о пенсионерах, инвалидах I и II групп и военнослужащих. Однако ФНС подчеркивает, что льготы сохранены только за один объект налогообложения определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности. Налоговики также не так давно представили топ-10 самых популярных вопросов налогоплательщиков, касающихся использования налоговых льгот (см. «Горячая десятка»: ФНС ответила на 10 самых популярных вопросов о налоговых льготах).
Ранее ФНС сообщила, что наибольший налог на недвижимость для физлиц, начисленный за прошлый год после перехода на новую систему налогообложения исходя из кадастровой стоимости, составил 21,1 млн руб. (см. «ФНС: наибольшая сумма налога на недвижимость для физлиц составила 21,1 млн руб.«).