АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ № 3151

ВС указал, как правильно устанавливать сервитут

По закону можно установить право ограниченно пользоваться чужим участком (сервитут) с разрешения его собственника. Делается это в крайних случаях, когда пройти к своему объекту недвижимости владелец может только через соседнюю землю. Кто вправе добиваться такого прохода в судебном порядке? И какие обстоятельства при разрешении подобных дел нужно установить? На эти вопросы отвечал Верховный суд.

ВС объяснил, как подать иск в нужный суд

Купленная машина оказалась в угоне, и сотрудники МВД забрали авто у нового владельца. Тот решил взыскать компенсацию за произошедшее не только с продавца, но и с полицейских, обратившись в суд по месту нахождения центрального аппарата МВД в Москве. Но две инстанции посчитали, что иск надо подавать в том регионе, где живет продавец машины. Верховный суд […]

ВС решил судьбу задатка по предварительному договору

Задаток и аванс – это предварительные платежи по соглашению. Хотя их нередко путают, к ним применяются разные правила. К примеру, задаток становится «штрафом», если договор не подписан по вине одной из сторон. Нужно ли его возвращать, если ни одна из сторон не предложила заключить сделку, решал Верховный суд в одном из недавних дел. Юристы прокомментировали […]

Дважды сдать одно и то же

Арендатор хотел признать недействительным договор, регистрацию которого в Росреестре приостановили. Оказалось, что в ЕГРП есть сведения о других соглашениях, которые заключены раньше и не прекращены.

Экономим на налогах. Конституционный суд рассказал, как считать налог на недвижимость

Конституционный суд огласил постановление по делу о налогах на недвижимое имущество. Суд разрешил использовать для этих целей рыночную стоимость, а не кадастровую, но только при определенных условиях.

КС запретил дважды привлекать к ответственности за одно нарушение

Индивидуальный предприниматель представила сведения о работающих у нее застрахованных лицах за сентябрь 2017 года лишь в ноябре того же года. За это ее привлекли к ответственности, но не один раз, а два: сперва по закону «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», а потом и к административной — по 15.33.2 КоАП.