Земельные дела являются одними из самых сложных с юридической точки зрения. Кроме того, если спор касается физических лиц, соседей по земельным участкам, то в этом вопросе важную роль играет и психологический аспект. Адвокат Александр Борисович Серёгин до того, как принять присягу адвоката несколько лет возглавил отдел по земельно-имущественным вопросам в Москвоской области. В этой связи адвокат обладает достаточным опытом в области земельно-имущественных отношений и обширной судебной практикой ведения земельных дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
Досудебное разбирательство
В определённых случаях проведение досудебной работы является необходимым условием для всех последующих юридических действий
Юридическое сопровождение сделки
Адвокат и его команда осуществляют комплексное сопровождение сделок с недвижимостью, чтобы исключить риски доверителя
Выкуп земельного участка у муниципалитета
Администрации зачастую отказывают пользователям земельных участков в их законном выкупе
Мелиорация
В собственности у физлиц часто оказываются земельные участки с ограничениями, которые необходимо снять, в частности наличие мелиоративных систем
Установление сервитута
В некоторых случаях требуется установить проход к своему земельному участку или дому, для этого необходимо получить решение суда
Оспаривание документов, решений госорганов
Работа госорганов России несовершенна и зачастую при обращении в их адрес люди получают отказы
Определение порядка пользования участком
Во многих ситуациях соседи по земельным участкам не могут вне судебного процесса прийти к консенсусу
Снос самовольной постройки
Не редки случаи возведения соседями объектов, которые нарушают действующие законы ии несут угрозу
Признание права собственности на самовольную постройку
В некоторых ситуациях объект может быть возведён без разрешений и узаконить такой объект можно только через суд
Исправление ошибок Росреестра, кадастрового инженера
Часто собственники сталкиваются с ошибками при проведении межеваний земельных участков
Выделение доли в натуре
Этот вид услуги необходим большому количеству собственников, чтобы впоследствии можно было распорядится свои земельным участком
Определение долей в совместной собственности
Расчёт долей в совместной собственности не так прост зачастую, как может сначала показаться
Приведенный список не является исчерпывающим, вопросы которые возникают в сфере земельно-имущественных правоотношений является крайне большим и подвергается изменениям ежеквартально. Органами власти принимаются новые законы и подзаконные акты, что влечёт за собой корректировку существующих вопросов или возникновение новых.