Некоторые сделки должника в банкротном деле можно признать недействительными по специальным основаниям. К таковым относятся подозрительные сделки и сделки с предпочтением к одному из кредиторов. Например, вызовут сомнения договоренности, по которым за 3 млн руб. должник продает квартиру, стоящую на рыночных условиях более 7 млн руб. Недвижимость придется вернуть в конкурсную массу. Правда, если это оказалось единственным жильем для покупателя, то все деньги, уплаченные по недействительной сделке ему выплатят после продажи такого актива на банкротных торгах.