Инвестор арендует историческое здание, реставрирует его, а взамен получает льготы: например, маленькую ставку по аренде. Если речь о здании в центре Москвы, это очень выгодно. Но не все так радужно. На деле льготную ставку по аренде можно получить только после окончания ремонта, который иногда затягивается не на один год. Есть и другие риски: если нарушить сроки проведения работ, то договор могут расторгнуть без компенсации. Еще инвестор может остаться без денег и здания даже после успешной реконструкции.